项目介绍

肇新智慧物业管理系统是一个基于Java开源、功能丰富、技术栈成熟的智慧物业管理系统,系统涵盖停车、安保、客服、工单、收费、财务、办公自动化等模块,目标是构建一个软硬件一体的智慧物业解决方案。

涵盖模块

  • 停车管理:可能包括车位分配、停车费用计算等功能。
  • 安保管理:可能涉及安全巡逻、监控视频查看等。
  • 客服管理:包括业主咨询、投诉处理等功能。
  • 工单管理:用于维修、保养等任务的分配和跟踪。
  • 收费管理:包括物业费、停车费等费用的计算和收取。
  • 财务管理:可能涉及收支记录、财务报表生成等。
  • 办公自动化:提升物业公司内部工作效率,如文件共享、任务分配等。

功能特点

  • 自定义收费项:支持固定收费、临时收费、预收费等多种方式。
  • 自动生成账单:根据收费项规则自动计算账单周期和费用。
  • 专业打印:支持无预览连打、套打等场景,适配商业场景。
  • 费用催收:预留短信催收接口,支持催收数据下载和在线打印。
  • 租控图:直观把控商铺租售状态。
  • 协同办公:基于activiti独立开发了流程设计器,仿钉钉风格,支持报修、投诉等工单流程。
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协同办公模块

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项目运行

后端运行

1、导入到Eclipse,菜单 File -> Import,然后选择 Maven -> Existing Maven Projects,点击 Next> 按钮,选择工作目录,然后点击 Finish 按钮,即可成功导入。
Eclipse会自动加载Maven依赖包,初次加载会比较慢(根据自身网络情况而定)
2、创建数据库pms并导入数据脚本pmsxxxx.sql  workflow_view.sql
3、打开项目运行com.ruoyi.ZhaoXinWY.java

前端运行

# 进入项目目录 cd pms-web # 安装依赖 npm install # 强烈建议不要用直接使用 cnpm 安装,会有各种诡异的 bug,可以通过重新指定 registry 来解决 npm 安装速度慢的问题。 npm install --registry=https://registry.npm.taobao.org # 本地开发 启动项目 npm run dev

打开浏览器,输入:(http://localhost:80 (opens new window)) 默认账户/密码 admin/admin123) 若能正确展示登录页面,并能成功登录,菜单及页面展示正常,则表明环境搭建成功。

功能演示

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开源地址

https://gitee.com/fanhuibin1/zhaoxinpms

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